1.卖房子需要什么手续卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易https://mip.64365.com/answer/9715.aspx

2.继承房屋出售的条件及流程详解4、房屋需要在产权有效期内出售,当产权快要到期时,应先办理产权续期再进行买卖。 二、继承房产的流程 1、继承房产产权的前提是死者没有遗嘱,必须是直系亲属才有权分享继承权。在继承产权之前,必须确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效证明。需要办理公证,提交的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他https://www.jiwu.com/baike/132780.html

3.遗产房子法院可以强制拍卖吗一、遗产房子法院可以强制拍卖吗遗产房子在一定条件下法院可以强制拍卖。如果被执行人(即遗产的相关责任人)未履行法律文书确定的义务,且该遗产房子是其可供执行的财产之一,法院有权根据债权人的申请进行强制拍卖https://www.66law.cn/laws/3241397.aspx

4.父母遗产房可以直接卖吗为什么继承房产要交哪些费用?父母遗产房不可以直接卖。在将遗产房屋进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义后,才可以将房屋出卖。 继承房产要交哪些费用 1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元; 2、房地产价值评估费用。根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差https://henan.china.com/falv/2023/0505/2530438707.html

5.老人去世房子可以直接卖掉吗律师普法老人去世,房子不可以直接卖掉。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老人的合法配偶、老人https://www.110ask.com/tuwen/7040820388289488701.html

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7.老年人法律政策知识问答(三)财产与继承常见问题老年人继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 遗产已被分割而未清偿债务时,如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得https://www.quanzhou.gov.cn/zfb/wsbs/kstd/lnr/cjwt/201310/t20131023_174016.htm

8.子女继承遗产房,要缴契税吗?当事人:房产继承过户不应缴契税税务对此,税务部门给予孙先生的回复是,在继承过程中,继承人通过收取房屋补偿款的形式,不再拥有房产应继承份额所有权的,是房屋买卖行为,应征收契税。 而孙先生则认为,姐姐将部分遗产(房屋)1/2的初始继承权放弃了,不参与、退出第一序位继承人行列,不参与、退出继承房屋的全过程,不进行遗产房屋从被继承人(父亲)名下变更https://m.gmw.cn/2021-04/10/content_1302222166.htm

9.民法典中遗产房要过户才能拍卖吗?民法典中遗产房要过户才能拍卖。财产所有人才能处分自己的财产,所以继承人继承房屋后,要办理过户登记才取得房屋所有权,继承人才能买卖房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属https://m.loupan.com/ask/1204378.htm