根据法律规定,如果安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对外限制转让出售,是可以贷款的。但如果安置房没有房产证,那么是无法获得贷款的。
二、安置房的分类
安置房分为两种情况。一种是被拆迁户的安置房,根据法律规定,这类房屋在五年之内是不允许上市交易的。另一种是可以自由交易的安置房,类似于普通的住宅,属于正常的商品房。
三、申请抵押贷款的条件
1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。
2.借款人应具有完全民事行为能力,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3.借款人应有所在地常住户口,有固定的住所。
6.抵押物的房龄加贷款年限不超过40年。
7.抵押物的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,未做任何其他抵押。
8.抵押物未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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