1.住宅的一般知识单元门厅住宅建筑平面图,是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、炉灶、厨柜、便器、污水池等的空间位置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况,即欲购买的住房还没竣工,甚至还没有建造或已建造竣工,但不能前往查看,这时人们只得依据住宅的面平图以及立https://blog.csdn.net/naxin/article/details/254389
2.房东卖房移民后发现违法,移民路上的房产甩卖后悔事件解析租移民房以后房东要卖我就买了没有证怎么办 1、如果合同中约定了租房期间房东不得卖房,或者房东卖房前未通知承租人,承租人可以要求房东支付违约金或赔偿损失,如果合同中没有约定,且房东已通知承租人,则房东无需赔偿。 2、房东需办理委托公证后,方可委托他人办理过户手续,居委会可以作为被委托对象协助办理过户交易。http://essential.kacled.com/5914b63f6366.html
3.房屋买卖中买方不具备购房资格,卖方可否主张违约责任?玲律说被告因不具备购房资格而无法继续履行合同,导致合同目的无法实现,应承担违约责任。关于买方的违约责任,双方约定为没收定金或支付房价20%的违约金,本院认为,涉案房产的市场价格至今不降反升,原告没有证据证明其有何损失,双方对解除合同、不予返还定金已无异议,原告主张房价20%即60.6万元违约金,不予支持。https://maimai.cn/article/detail?fid=360101492&efid=fDI297mKEyNOp_yXYC8GyA
4.福建省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件疑难问题的6、问:出卖人具有《商品房买卖合同司法解释》第八条规定的违约情形,导致商品房买卖合同目的不能实现,无法取得房屋的买受人解除合同后,同时请求出卖人赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍的赔偿责任的,应当如何处理? 答:买受人同时请求出卖人赔偿房屋涨价损失和承担不超过一倍购房款的赔偿责任的,应当支持两者中赔偿http://qinxuanlaw.com/index.php?ie=122-10-976-1
5.签订了购房合同卖方毁约需要支付多少违约金专家导读 签了购房合同以后卖方毁约的话要支付的违约金标准以及房屋买卖合同当中约定的标准为准,因为在《民法典》当,并没有统一规定房屋买卖合同的违约金标准,毕竟房屋买卖合同当中所涉及到的标的额有多有少。 签订了购房合同卖方毁约需要支付多少违约金 一、签订了购房合同卖方毁约需要支付多少违约金? 签订了购房合同https://mip.64365.com/zs/1158338.aspx
6.没有购房资格签订的购房合同还有效吗?对于借名购买商品房的情况,只要约定是适格当事人的真实意思表示,该购房合同就合法有效。但要注意及时办理过户手续,避免法律风险。 五、双方明知不具备购房资格而签订合同 如果双方明知购房者不具备购房资格却仍签订合同,后续因购房资格无法继续履行合同,双方均没有过错。购房者应视为不可归责于双方当事人的事由。https://www.jiwu.com/baike/112888.html
7.成都卖房社保不能断交多久成都买房社保断交多久有影响?4、总之,卖房后多久能摇号并没有固定的时间,而是取决于多个因素的综合影响。建议卖房后及时了解当地的购房政策和摇号系统流程,以便尽快获得购房资格并参与摇号。同时,也要关注相关公告和信息,以免错过摇号机会。 5、刚需资格简单来说可以理解成名下无房,但是这种卖房在三年之内都是不可以以刚需资格摇号的,可以用普通资http://sh112.com/jzz/826374.html
8.交了定金无法过户买房人咋维权?无奈之下,买房人林先生夫妇只好告上法庭,起诉要求对方履行合同过户并支付违约金,可是法院却驳回了他们的诉讼请求。原来,卖房子的人竟是炒房客,无权卖房给他们。近日,湖里区法院审理了这起房屋买卖合同纠纷。法官提醒说,此类因向炒房客买房引发的官司并不少见,有的房主会拒绝配合过户。因此,购房者要买房还是应该向https://epaper.taihainet.com/html/20210418/hxdb706198.html
9.法律规定延期交房退房程序有哪些法律知识专题3、超过15日开发商应支付违约金如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过https://m.tinglv.cn/zt/6736720.html
10.《千万别说你懂买房》:资深房产律师帮你避开买房路上大杏比如:假结婚,借有购房资格的人名义买房,用公司名义买房,先买房等有资格时再过户 坑2: 购房资金不足 情形一:上述提过,有过贷款记录,在认贷的情况下,被视为二套,以为三四成能搞定的首付,变成了七八成,导致购房资金不足。 情形二:以为购房就是交购房款,结果要交各种税,税钱没准备,交不上了。 情形三https://www.jianshu.com/p/675d2f4b54a8
