1.房产律师:购房后因不具备资格未过户,房价上涨后起诉过户定金约定不同意支付违约金,合同签订时原告不具备购买房子资格,房子存在抵押事实,对涉案房屋的偿还抵押贷款的时间进行变更,原告同意被告延期偿还,直到2018 年 7 月原告在不具备购房资格的情况下,不具备双方进行房屋过户条件,我方完成了涉案房子抵押房款还款事宜,房屋已经具备过户条件,是原告的原因导致房屋不能过户,我方不存在违约https://www.163.com/dy/article/JB3J40I70553DCSA.html

2.房子具备什么条件才能过户房子具备什么条件才能过户 一、房子具备什么条件才能过户 1、房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、业主健在,有民事行为能力; 3、过户双方自愿,或是按法定的程序。 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用https://mip.64365.com/zs/1609599.aspx

3.长沙房子过户条件长沙房子过户条件有哪些? 长沙房子过户条件包括以下几点:CC 1.房屋产权证明:卖方必须提供房屋的产权证明,包括房产证、土地使用证等。CC 2.房屋评估报告:买方需要委托专业机构对房屋进行评估,确定房屋的市场价值。CC 3.税费缴纳:买卖双方需缴纳相关税费,如契税、印花税等。CC https://m.jiwu.com/baike/37809.html

4.房产过户咨询房产过户方式(一)过户费用 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)过户条件 1、房屋的权和房屋占用的范围内土地的使用权,并且已依法登记同时取得房地产权证书。https://zhishi.fang.com/xf/qg_425334.html

5.房子过户给小孩子需要什么条件文章摘要:房子可以买卖过户、赠与欧虎等。房子也可以过户给子女,小孩,但是需要满足一定的条件才行。那么,房子过户给小孩子需要什么条件? 1、必须要房屋产权人同意,并且,必须要产权的所有人同意才能办理过户登记。 2、房子过户给未成年小孩,必须要房屋产权人即赠与人有直接关系。 http://www.loupan.com/bk/121024.html

6.二手房交易“带押过户”正式启动信息提示首都之窗其中规定,即日起,本市个人二手房交易中,买卖双方可自愿选择使用“带押过户”服务,经原贷款银行同意,交易时不必先结清前一笔贷款,便可办理房屋过户和抵押登记,由新贷款银行直接向卖方和原贷款银行支付资金。 申请二手住房交易“带押过户”服务的家庭需要同时满足4个方面的条件,一是本市个人二手房交易;二是买方必须是https://www.beijing.gov.cn/fuwu/bmfw/sy/jrts/202304/t20230401_2949932.html

7.办理房产过户需要带什么材料律师普法此外,还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序 关于购买二手房时,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在https://www.110ask.com/tuwen/18352043154429088058.html