1.满五唯一什么意思摘要:满五唯一属于房地产行业的一个常见名词,指用户在其所在省份内就只有一套房子,并且该房的房产证登记已超过了五年,因此称其为满五唯一。通常情况下,满五和唯一就是两个分开的名词,人们也常常把它们分开来解释,当用户的房屋满足了上述“满五唯一”的条件时,该用户可享受到房屋减税的优惠福利。 https://www.wtkj.com/qf1zy9ty.html

2.首付40临近M101地铁中间楼层两居室诚心出售,东逸佳苑二手房,205万问 【东逸佳苑】房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少? 逯云龙: 您好!这种情况分两种,目的就是看哪种更省钱:要赠与房子满五年唯一情况下可以走二手买卖手续,只用缴纳契税,90平以内1%,90平以上1.5%;非满五年唯一,可以走赠予手续,不论面积多 大都是缴纳3%契税,没有个税和其他。 希望能帮到您 2023-11-25 10https://beijing.anjuke.com/prop/view/A7016181532

3.房子过户给子女哪种最划算快讯在综合考虑以上三种过户方式时,我们发现赠与过户和买卖过户各有优劣。赠与过户虽然操作简单,但存在失去房产的风险;而买卖过户则可以保留房产所有权,但需要支付较高的税费。相比之下,继承过户虽然不需要支付税费,但需要经过法定程序,且可能存在房产价值下降的风险。因此,在选择最划算的过户方式时,您需要根据自己的实际情况https://ae.watatora.com/18201.html

4.直系亲属间的房产过户,赠与和买卖究竟哪个划算?对于直系亲属间的房产过户,赠与和买卖究竟哪个划算一直也是当事人所关注的焦点。无论是父母将房子过户给子女,或者子女将房产过户给父母,想要更划算,得看是否满足受赠人名下无房、满五唯一等条件。 以住宅为例,根据赠与和买卖的税费计算标准(基于网签价低于计税总价的条件),税费计算方式如下: http://www.austargroup.com/fangchan/info_310.html

5.请问房子满五年唯一小于90平米,是买卖过户好还是赠予过户比较划算首先满五年，唯一住房，90平以下过户只有1％契税。赠予是4％的契税。所以您这种情况，建议直接按正常买卖https://www.fang.com/ask/ask_37526957.html

6.父母的房子过户给子女继承赠与买卖,哪种方式最省钱?株洲民生个人所得税:144㎡以下面积,满两年缴纳1%;房子满五唯一免征个人所得税。增值税:未满两年有5.3%,满两年免收。 总结一下,继承、买卖、赠予三种过户方式中,子女继承一般来说是最省钱的,但如果是父母尚在就想过户给子女的话,一般情况核算下来,普通住宅买卖更划算,非普宅赠予的方式比较划算。 (颜志远 整理)https://www.zznews.gov.cn/news/2021/1021/378139.shtml

7.咨询大家,满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么?但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，假如房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。https://ask.zx123.cn/show-4914134.html

8.房屋赠与可免除个税政策实施赠与继承和过户哪个更划算?“既然直系亲属间的房屋赠与可免除个税,那是不是直接办理赠与最划算?”这两天,李先生一直想算清一笔账,他若把房屋过户给孙子,到底怎样缴税最少。记者了解到,同样一套房屋如果是在直系亲属间进行产权转移,房屋赠与的税费要高于继承。需要提醒的是,按照北京现行限购政策,房屋的受赠方必须具有购房资格才能接受赠与。 https://news.cctv.com/m/a/index.shtml?id=ARTID4a7pBCByoEmldLr3SHC190704

9.「直系亲属直接的房产怎么过户?」直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税,但房产过户的时候需要缴纳大量的税费。 如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年,赠与过户比较划算。 直系亲属房产买卖过户选择的时机 您可以通过对比的方式进行计算,满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税。 https://zhuji.fccs.com/news/6159660.html