1.想要把房产过户给后辈,赠与好还是买卖好?那种风险小?契税印花税随后,受赠方要按照房屋价值的3%~5%缴纳契税,再加万分之五的印花税;赠与方只需要缴纳房屋价值万分之五的印花税。 总结:上述亲人之间房产赠与过户所需费用=房屋价值*(3%~5%)+房屋价值*0.05%+房屋价值*0.05%。 【特殊提示,契税3%~5%中具体取何数值,由各个省、市自行决定,目前北京在内的大部分省市契税税率为3%,https://www.163.com/dy/article/HGGD3VDR0553BAU5.html

2.赠与房产出售要交税吗?导读:需要。1、营业税2、城建税及教育费附加3、契税和印花税4、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 赠与房产出售要交税吗? 需要。 1、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或https://www.64365.com/zs/1216459.aspx

3.赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产满五年了,但不是唯一,再次出售应该赠予房产需要交税，直系亲属赠与房产满五年了也不是唯一，再次出售需要交以下几种税费：1. 增值税：如果符合满两年免征条件，可以免征；如果不符合，需要按照核定计算。2. 契税：根据规定，直系亲属之间房产赠与，买卖双方需先到房地产评估机构对所赠房地产进行评估，税务机关会以评估值作为计税依据，一般https://zhidao.baidu.com/question/2212523904706163188.html

4.直系亲属赠与的房屋,满五只,请问再次出售时,要缴纳20%的所得税吗?要交。个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征增值税，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还https://www.lawtime.cn/wenda/q_37574954.html

5.2022年上海最新买房政策!限购+贷款+交易流程+赠与+继承+新房积分3、上海购房贷款政策(利率、额度、年限等)4、上海二手房交易流程5、上海房产税征收标准6、二手房交易所交那些税率及标准7、上海各区交易中心联系地址,电话8、上海新房购买流程,积分计算,热门话题问答9、直系亲属更名、赠与、继承,怎么划算10、公司名义购房相关政策及交易税费 https://sh.news.fang.com/open/42952836.html

6.直系亲属赠与房屋5年后再出售,卖方是否需要纳税?赠与的房产出售缴税时,如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与,只看现业主房产证(不动产证)年限。 如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税,如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外,普通住宅证满两年可免征增值税。法律依据:《中华人民共和国https://wap.findlaw.cn/wenda/q_34372997.html

7.个人转让住房要交哪些税?①北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区,免征增值税。 ②北京市、上海市、广州市和深圳市,个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 https://www.cbbn.net/folder34/folder131/folder132/folder185/2022-02-14/ueUSlSmxHihgSJ6y.html

8.父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题?(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。 4.缴纳印花税 父母将住房无偿赠与子女,需要按产权转移书据缴纳印花税。 依据:《中华人民共和国印花税法》第二条规定,本法所称应税凭证,是指本法所附《https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzk0MjAxMTcwNw==&mid=2247536495&idx=1&sn=906f386edfe613c0b3344c8800b6d513&chksm=c2cbab3bf5bc222d50d3680a902963cfe22aac91659cf46b80497e2b81ddf529fe85f02a1f92&scene=27