房子赠与过户费用房屋赠予和过户哪个好

随着房价不断上涨，现在很多年轻人买房都成困难，为了给子女有一个好的保障，很多人都会将房屋赠与给子女，不管房屋时赠与还是过户都要缴纳一些费用。今天小编给大家介绍房子赠与过户费用，房屋赠予和过户哪个好？跟着小编一起来了解吧！

一、房屋赠予过户费用

1、附加税

所谓的附加税这个是赠与人负担的，是在征收营业税和增值税等前提下进行征收，按照应缴纳营业税的比例缴纳，具体比例为城建税的百分之七，教育费附加的百分之三。

2、契税

3、印花税

4、个人所得税

直属或近亲属具有抚养，赡养权之间赠与房产，以及产生继承甚至遗赠获得房产的，都是免征个人所得税。

二、房屋赠予和过户哪个好

2、如果税费是1050元公证费，交易金额的千分之三，280元的登记费，契税是10500元，那么总计为11830元。所以这点要提醒买房者，房屋进行赠与公证具有非常大的风险性，在房产过户之前如果是赠与人放弃赠与，此时，就算买方已经支付定金，由于赠与性质出现问题对卖方也没有任何约束和责任可以追查，这样会给买房者带来一定的经济损失。