1.专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税【2023考季】对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。( ) 错误 错误 正确 正确 正确答案: 正确 试题解析 本题关联的知识点 房产税税收优惠 知识点出处 第六章 财产和行为税法律制度https://www.dongao.com/mftk/cjks_jjfjc_2860167.html

2.企业出租住房也可以按照4%缴纳房产税?会计实务【解答】 依据《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号):“对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。” 所以,还需要注意承租人必须是个人或专业化规模化住房租赁企业。 https://www.chinaacc.com/kuaijishiwu/wenda/li20210813174214.shtml

3.税局最新规定:2024年11月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 2、减免规定 (1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 (2)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租https://www.kuaijitoutiao.com/article/306161

4.房屋出租新政来了!增值税5%→1.5%,房产税12%→4%增值税5%→1.5%,房产税12%→4% 国务院总理李克强6月18日主持召开国务院常务会议,从10月1日起,住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法,按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税;对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房,减按4%税率征收房产税。http://www.jikecy.com/jkcycszx/vip_doc/21212229.html

5.辽宁税务热点问答(2024年4月~6月)采用委托代征、代扣代缴、代收代缴、预缴、补缴等方式缴纳两税的,应当同时缴纳城建税。 前款所述代扣代缴,不含因境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产代扣代缴增值税情形。 企业所得税税前扣除需要留存付款凭证吗? 发布时间:2024-04-12 11:15 来源:国家税务总局辽宁省税务局 https://www.dlsstax.com/article?aid=37394