1.房产税的计税依据是什么?房屋买卖房产问答所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价,应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价,按照上述原则,并参照https://www.jiwu.com/wenda/9254746.html

2.房产税和其他费用如何计算房产税和其他费用如何计算 在购买房屋时,除了考虑房屋的价格、位置、面积等外,还需要关注一系列与购房相关的费用,这些费用不仅包括首付款、贷款利息等直接成本,还有可能涉及到的税费。其中,房产税是购房者在购买或转让住房后需要支付的一项重要税种,它对于购房者的财务状况和长期投资规划都具有重要影响。本文将从以下几https://www.0zlw2vgr.com/tian-wen-ke-pu/387011.html

3.从租计征的房产税计税依据是否包含增值税?从租计征的房产税计税依据是否包含增值税? 根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第二条规定:“房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。”https://shenzhen.chinatax.gov.cn/nsrxt/h5/pages/home/knowledge/knowledgeDetail?id=2789&type=1

4.从价计征的房产税原值包含契税吗实务财税问答对的，是的，包含契税的。https://m.chinaacc.com/wenda/detail/xt/9674976

5.房屋原值中含了装修费,契税等,交房产税时能否剔除张艳老师 职称: 注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师 2018-05-10 15:56 缴纳房产税,当地税局会给出扣除比例的,这些是不能剔除的。 如果您对我的解答满意,请您及时给予好评,谢谢!!如果还有疑问,欢迎您继续提问。分享到: 还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师https://m.acc5.com/ask/question_973468.html

6.房产税原值包括契税吗1、房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关https://zz.5i5j.com/ask/3395.html

7.购置房屋时缴纳的契税印花税是否需要计入房产原值缴纳房产税?不早不晚,原来你也在这里,眼中有星辰,身边有烟火气,这是我的微信公众号---一品税悦,每天分享财税干货,望你既远望星辰,又提升业务能力,欢迎关注! 问题:购置房屋时缴纳的契税、印花税是否需要计入房产原值缴纳房产税? 安徽税务答:需要。对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋http://m.kuaijitoutiao.com/article/286133

8.计征房产税的地价是否包含取得土地使用权时支付的契税?根据财政部和国家税务总局发布的《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》,按照房产原值计税的房产,房产原值应该包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。因此,取得土地使用权时支付的契税应该计入房产原值,也就是说,计征房产税的地价是包含取得土地使用权时支付的契税的。 此通https://www.educity.cn/cjkj/5232260.html

9.房产原值包括契税吗房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题https://m.to8to.com/ask/k418624.html

10.房产税计税依据是否包含契税?根据《房产税暂行条例》第三条及第四条规定,从价计征的房产税,依照房产余值计算,而房产余值依赖于房产原值的计算。故,从价计征的房产税需要依照房产原值进行计算。根据财税[2008]152号和财税[2010]121号的相关规定,对于依照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,而契税包含在土地价款中。综https://www.dongao.com/dy/shuiwushi_sf2_47346/17306690.shtml

11.房产税的计税依据里面包含了契税吗?敬爱的学员朋友：外购的房产从价计征房产税时，房产余值是以固定资产入账价值为基础，所以是包含契税的。https://www.gaodun.com/ask/1568644.html

12.房产税原值包括哪些房产税计税原值的作用有哪些房产税原值包括哪些 房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。 1、根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》(财税[2008]152号)条就是对根据房产的原值计税的房产,不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中,均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算https://zhishi.fang.com/esf/qg_1001908.html

13.房产原值有什么用?房产原值如何确定?这里有答案房产税原值是房产税从价计征中的一个指标,它影响的是房屋交易中所要缴纳的个税有多少。 (一)若能追溯到购房原值,且能提供原始契税票或契税减免通知单的: 1、个税缴纳方式为:差额×20% 2、若网签价>核定价,则个税=(网签价-原值-合理费用)×20% https://m.taofang.com/changchun/zixun/19257.html

14.房产税计税依据房产原值怎么算财政部、国家税务总局在《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)中,明确规定“房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。”在计征房产税等税种时,“税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。”同时,对于享受减征、免征增值税优惠的纳税人,还专门规定“免征增值税https://www.fljg.com/zhishi/708654.html

15.房产税与契税的区别5、房产税和契税的缴税税率不同:房地产税税率一般为12%和1.2%,契税税率为3%到5%; 6、房产税和契税的免征条件不同。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 http://www.0734hdfc.com/hdfcw/4922.html

16.减免的土地出让金,是否需要缴纳契税及房产税?导读:减免的土地出让金需要缴纳契税,先征后返减免的土地出让金需要并入房产原值计征房产税,在直接减免情形下,减免的土地出让金部分不构成计算房产税时的计税基础。 案例:某企业以出让方式取得一块国有土地的使用权,合同约定的土地出让金金额为1000万元,政府减免了部分土地出让金,金额为300万元,企业实际支付土地价款700https://shuo.news.esnai.com/article/201706/158927.shtml