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高效省时版摘要：
政府新推房地产税收优惠，包括扩大契税减免至140平米内住房，降低土地增值税预征率，以及免除个人持有满2年住房销售的增值税。这些措施将减轻购房者税负，刺激市场需求，促进房地产市场健康发展，新政将于2024年12月1日生效。
以下是全文：
在11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部一同推出了一项重要的房地产税收政策公告。这一政策的推出，是积极响应党中央对于房地产市场平稳健康发展的深切期望与战略布局。
此政如剑，正式拉开房地产市场格局重新洗牌的大幕。
（一）标准细则
契税优惠在面积标准上有了很大的变化。
（二）办理事宜
纳税人享受优惠政策有相应流程与材料要求。
（一）预征率变
土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
（二）衔接优惠
有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，增值税政策改变。
（一）购房者
契税优惠政策对购房者有利。
（二）房企
降低土地增值税预征率下限对房地产企业有帮助。
（三）整体格局
税收政策调整促进房地产市场供需平衡与平稳健康发展。
（一）税务服务
税务机关推出系列配套服务措施。
（二）市场反应
政策发布后资本市场有反应，房地产中概股盘前大幅拉升。
本次房地产税收新政注重稳定性与连续性。
房地产税收新政从契税、土地增值税、增值税等多方面进行调整。对购房者而言，降低了购房成本，刺激需求释放；对房企来说，缓解财务压力，引发一系列战略调整；对市场整体格局，促进供需平衡、结构优化与稳定发展。税务机关配套服务保障政策实施，资本市场积极反应。新政注重稳定连续，且有多种额外资源助力各方深入了解，正深刻改变房地产市场生态。
THE END