1.租金收入5%简易征收依据租金收入5%简易征收依据是:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照以上计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 法律依据 《增值税暂https://www.lawtime.cn/tuwen/599568.html

2.房屋租赁选择5%或9%税率对承租方有什么区别来自轻松财税对于出租方是一般纳税人的,对于营改增之前(2016年5月1日前)取得的房屋,对外出租的时候,增值税计税方式可以选择:简易计税和一般计税。简易计税的征收率就是5%,一般计税的税率就是9%。承租方也是一般纳税人且也可以抵扣进项税额的话,单纯从增值税角度看,选择5%和9%其实是没有区别的。https://weibo.com/1096103711/NBQtfDFya

3.租房按5%开票的简易征收是什么意思您好，就是不用按一般的税率9%，可以少收点税费 https://www.kuaizhang.com/ask/question_9744783.html

4.租金收入5%简易征收依据纳税人可以选择租金收入5%简易征收方法,按照5%的征收率计算应纳税额。对于与机构所在地不在同一县(市)的不动产,需要在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。https://lvlin.baidu.com/question/1379784458508277979.html

5.房租租赁,之前一直按11的税率开票,现在能否按照简易征收5%的税率根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总https://www.bolue.cn/question/toquestion/15771

6.老师增值税有5%的税率吗?我们公司收到两张房租的发票房租显示5%有的,不动产租赁小规模和一般纳税人简易征收是5%一般纳税人物业管理增值税是6% 宁玉追问 2019-05-03 09:57 老师运输服务有10%的增值税税率吗 答疑郭老师 解答 2019-05-03 09:58 物流运输有的,4.1之前的是10%,之后改9%了 宁玉追问 2019-05-03 09:59 那怎么还有6%货运代理 宁玉追问 2019-05-03 09:https://www.acc5.com/ask/question_1721542.html

7.@一般纳税人:按5%征收率简易征收的9种情形在日常的财务处理工作中,我们都知道“简易计税”这种计税方式,但不知道该如何判断是否可以适用简易计税,征收率又是多少?今天带你一起来了解一般纳税人按5%征收率简易征收的9种情形。 一、销售不动产 5% 1.一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU0NTA2MjczOQ==&mid=2247653633&idx=4&sn=1301810fb120133881bb8e15690a2a3d&chksm=fa0f659dca29113e73cfd4077d206e764ebabe9cbc508c1023ad67f7ea9e123742f8cce48995&scene=27

8.「房屋租赁税率」房屋租赁税率是9%还是5%?一般纳税人适用一般计税方法的税率为9%,适用简易计税方法缴纳增值税的税率为5%。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 个人房屋出租代开普票税率是多少 【问题】个人房屋出租代开普票税率是多少?https://www.dongao.com/wdzt/scjy_fwzlsl_4341393/

9.增值税房租税率是多少一般的税率或征收率为5%。具体规定是:一、一般纳税人出租住房,按照以下规定缴纳增值税:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的住房,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%2、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的住房,适用一般计税方法计税。应纳税款=含http://www.jzlawzx.com/zmt/9135.html

10.惊讶一张发票竟然开了4个税率,到底怎么回事?房租税率5% 如果纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产或者是房地产老项目出租,都是可以按照5%缴纳增值税的。相关文件如下: 关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告国家税务总局公告2016年第16号规定 第二条纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称出租不动产),适用本办法。https://www.jianshu.com/p/49ce8c2749f4

11.一般纳税人出租房屋,税率是9%还是5%?“企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”,按5%征收率计算缴纳增值税,可不可以开5%税率的增值税发票?” 税局回答: “一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照https://www.kuaijitoutiao.com/article/302551

12.上海2800房租要交多少税3.5%的税率征税;月租金收入(不含税)在3万元以上的,按照5%的税率征税。原则上,个人出租住房需要缴纳的税目较多,包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。此前,北京、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。法律依据:《中华人民https://www.findlaw.cn/wenda/q_40894620.html

13.个人开具的房屋租赁发票税率是多少个人房屋租赁发票的税率是多少? 个人出租房屋代开发 票,按照5%的征收率计算应纳增值税,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》: 一、营改增试点期间,https://www.64365.com/special/17824244/

14.2024年续租2007年建好的房屋,是按简易征收吗自有房屋是2024年4月30日之前自建完工并出租的,2024年到期继租,交纳房租收入的增值税还可以按简易征收5%交纳吗? 专业顾问回答 唐烨艳服务年限:10评价:5.0 初级会计师向TA咨询 还可以继续适用5% 引用资料:日常经营活动中代销和服务分别核算才合规 422024-11-28 07:25:44 回复 https://m.zhongqijt.com/ask/1732746887.html

15.个税房租抵扣引发房东租客担忧,有房东提出不再续约分项计算的话,只个人所得税和房产税两项相加已经高达14%。相关人士介绍,实际情况是不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。比如北京和上海,一般是按照房租的5%税率综合征收。 在私房出租税收的执行层面,各地情况也不同:如北京、上海、深圳、杭州等城市早已开始征收,哈尔滨市2010年6月1日https://news.cctv.com/2019/01/06/ARTIk6pkR27zdNJnij4eTEnv190106.shtml

16.22问详解住房租赁税收优惠政策答:按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租https://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/rdwd/2022-05/07/content_6dbf76399f3246b6a16a9aeabd23f97c.shtml

17.房屋出租的税率和税收政策关于增值税适用税率和征收率的问题,国家税务总局公告【2016】16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》规定。 正常情况下,一般纳税人采用一般计税办法,适用税率是9%。 如果是采取简易计税就适用5%的征收率,当然这个简易计税主要针对老项目,也就是2016年4月30日之前取得的不动产,而且需要去主管税务http://m.hechuangfiscal.com/nd.jsp?mid=5&id=2815

18.小规模房租可以开5%吗?什么下开实务财税问答正我看视频，视频上说房租简易征收是5%，这个是什么意思呢，意思是小规模要是开房租发票就是开五个点的是https://www.chinaacc.com/wenda/detail/xt/7581562

19.乐歌股份(300729)公司公告乐歌股份:审计报告立信会计师事务所 中国注册会计师:沈利刚 (特殊普通合伙) (项目合伙人) 中国注册会计师:吕潇华 中国上海 二〇二〇年八月二十五日 审计报告 第 4 页 乐歌人体工学科技股份有限公司 合并资产负债表 (除特别注明外,金额单位均为人民币元) 资产 附注五 2020.6.30 2019.12.31 流动资产: 货币资金 (一) 722,710,https://q.stock.sohu.com/cn,gg,300729,6273234891.shtml

20.房产税的征收(精选十篇)其次还要对住宅房产税的计税依据、税率、征收方法等方面进行改革。如原条例中规定房产税的计税金额是按房产余值征税,即按房产原值一次减除10～30% 后的余值计算缴纳;计税标准年税率为1.2% ;对于房产出租,以房产租金收入为房产税计税依据的,税率则为12%。而现在要进行的房产税改革重点则是要对上述计税依据进行改革,https://www.360wenmi.com/f/cnkeya51310l.html