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一、房产税减免政策
2、根据《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》的规定：自10月1日至12月31日，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。享受本通知规定的免税政策，应按规定进行减免税申报，并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。
二、房产税的征收标准
房产税的计税依据，房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
2、在具体确定房产原值时，房产原值应当包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，包括：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备，各种管线如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线，电梯、升降机、过道、晒台等。按照规定，属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等应从最近的探视井或三通管算起，电灯网、照明线应从进线盒联结管算起。按照规定，纳税人对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。
3、租金收入，按照规定，对于出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指出租房产所得到的报酬，包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。
房产税的税率，按照规定，房产税采用比例税率，从价计征。依照房产余值计算缴纳的，年税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12%。
三、房产税的计算方法，根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1、按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值乘(1-10%至30%)乘1.2%。
2、按租金收入计算，其计算公式为：，年应纳税额=年租金收入乘适用税率(12%)
上面介绍了具体的关于房产税减免政策的问题以及房产税的征收标准的问题，这些内容了解了以后才能更好的值得房产税的一些小常识。按照租金的收入，还有房产的计税余额方法进行计算房产税进行征收。上述的这些方式和方法可以利用起来，对于了解和计算房产税有一定的参考作用。
《民法典》中关于借用合同有以下规定：借用合同是指出借人将借用物无偿交付给借用人使用，借用人在使用后返还借用物的合同。借用合同的成立不以有偿为要件，只要双方达成合意即可。在借用关系中，借用人负有妥善保管借用物的义务，因故意或者重大过失造成借用物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。出借人应当保证借用物的合法性，不得将违法或有瑕疵的物品出借。借用期限届满或者约定的借用事由结束后，借用人应当及时返还借用物。若借用人无正当理由拒绝返还，出借人可以通过诉讼等方式要求返还。此外，当事人可以对借用合同的内容进行约定，如借用期限、使用范围等，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。若借用合同中对借用物的保管、使用等事项未作约定或者约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的，借用人应当根据借用物的性质使用并妥善保管。