1.在上海普通自住房和非普通自住房的认定标准是什么(1)普通自住房:即外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下,价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。(2)非普通自住房:建筑容积率在1.0以下,单套面积在140平以上,实际成交价高于市场指导价1.2倍以上。https://mip.64365.com/question/19985395.aspx

2.上海非普通住宅认定标准详解除了传统意义上的商业用途房屋外,高标准的普通住宅也可能被认定为非普通住宅,关键在于其在建筑面积、建成年份和实际成交价格等方面是否达到特定的标准。 深入理解上海非普通住宅的认定标准,有助于购房者更加明智地选择合适的住房类型,根据自身需求和预算做出理性决策。https://www.jiwu.com/baike/65808.html

3.上海普通住宅和非普通住宅区分的标准是什么住宅分为普通住宅和非普通住宅,在上海区分二者的标准是什么?在交易过程中所需缴纳的税费又有何不同呢? 一、普通住宅的标准 普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。 (1)房屋类型 五层以上(含五层)的多高层住房 https://m.loupan.com/hn/news/201002/2521917

4.上海市调整普通住房标准2012年2月16日下午,上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。通知内容如下:可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米https://sh.news.fang.com/zt/v4/201202/ptzzbz.html

5.上海普通住宅认定标准2021上海普通住宅认定标准2021买房 准备买房 提问者:仇胜提问时间:2021-12-13 23:361个回答 爱家小助手1 普通住宅应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住宅。 (1)房屋类型:五层以上(含五层)的多高层住房;不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。 (2)成交价格:https://bj.5i5j.com/ask/39439.html

6.上海普通住宅标准(2021版)想在上海买房的朋友,上海普通住宅标准2021,你了解么? 于2014年11月20日生效并即将到期的上海普通住房标准将继续实施,有效期延续至2024年。 上海普通住宅标准2021普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。 不能同时满足条件的为非普通住房。 https://www.kan3721.com/news/show-58343.html

7.上海市取消普通住房和非普通住房标准11月18日,上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知,具体如下: 为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经市政府同意,本市取消普通住房和非普通住房标准,有关个人住房交易税收事项通知如下: [责任编辑:季爽]为你推荐 湖南:努力打造国家种业创新高地 24日 西藏昌都:非遗技艺助增收 https://m.gmw.cn/2024-11/18/content_1303899559.htm

8.上海取消普通住房和非普通住房标准为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,经市政府同意,本市取消普通住房和非普通住房标准,有关个人住房交易税收事项通知如下: 一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税http://www.xinhuanet.com/local/20241118/6923ac06a2fa414b9a566e3f14a2b624/c.html

9.根据2024年上海的税收政策,普通住宅和非普通住宅在增值税方面有以下规此外,上海已经明确将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年,即“5改2”政策。同时,上海将落实国家要求,及时取消普通住房标准政策,这将引导减少交易成本,特别是对出售持有年限略短的住房、出售持有超过5年的原非普通住房、出售面积超过144平方米的住房等,都有望获得较好的减税效应。 https://xueqiu.com/1657896900/308747687