1.想卖房子,已经备案了,但房产证还没有下来,该怎么操作呢注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期，风险比较大。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。包https://zhidao.baidu.com/question/635504218965223244.html

2.房产证没办下来怎么卖房?卖房需要准备些什么?房产证没办下来怎么卖房?卖房需要准备些什么? [摘要]在卖房之前,首先要确保了解当地房产交易的法律法规和政策,以及房屋产权证明的办理流程。这是非常重要的,因为不同地区的规定可能存在差异,了解清楚相关法规和政策,可以避免不必要的麻烦和纠纷。 在卖房之前,首先要确保了解当地房产交易的法律法规和政策,以及房屋产权https://zhishi.fang.com/esf/qg_1105189.html

3.未拿到房产证怎么卖房子[房屋性质]拿到了房产证和房子合同是否还会无效?怎么识别呢? 是无效的,就算是有房产证也要在国土网查档才能确定房子的产权是否有效。 已有1 个回答 [房屋性质]未办房产证买卖房子要怎么做? 产权证没有办理下来是不能办理过户手续的,如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖,那么是属于合同房买卖,需要注意以https://www.to8to.com/ask/search/217280

4.想卖房治病,但是房产证是他的名字,该怎么办。一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再https://www.lawtime.cn/wenda/q_5086328.html

5.房产证没下来能更名吗房屋更名费用大概多少钱如何让开发商同意买卖房子是一件大事,现在很多开发商在出售商品房之前,都会收取一笔更名费。那么房产证没下来能更名吗?这可关系到房屋所有权的问题,不容马虎。今天小编就为大家详细介绍,再来看看房屋更名费用大概多少钱?以及如何让开发商同意更名,给有需要的朋友提供参考。 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/112195.html

6.房本没有下来能卖房吗?房本没有下来能卖房吗? 立即咨询 杨律师3分钟前解答了房产纠纷问题 赵律师1分钟前解答了房产纠纷问题 谢律师2分钟前解答了房产纠纷问题 王律师3分钟前解答了房产纠纷问题 杨律师3分钟前解答了房产纠纷问题 赵律师1分钟前解答了房产纠纷问题 大家都在问 房产证还没下来能卖房子吗 房产纠纷 21人问过 潘学平https://m.findlaw.cn/ask/question_33064077.html

7.卖房还没拿到房产证的房子能买吗购房是人生中的大事,买房人只有领到了房产证,才对于所购房间拥有所有权,才能对于房间拥有占有、用和处分的权力。那么还没有领到房产证的新房可以买吗?下面和小编一起来看看吧。 还没有领到房产证的新房可以买吗 房产证是国家庭依法保护房间所有权的合法凭证。从我们们国家庭的相关法律条件规范来说的话,没有房产证https://www.lbdj.com/zixun/369017289.html

8.最新无房产证买卖合同房产证还没下来最佳交易办法最新无房产证买卖合同 房产证还没下来最佳交易办法 在实际中,存在有这种情况,开放商因为有这样那样的原因,迟迟不能办下房屋产权登记证。有的房主,甚至从买房那时算起,十年都办不了产权登记证。但是在这期间,肯定会有一些变化和原因,会让房主决定卖掉这个房子。但是,没有产权证就无法完成过户手续,那么,该怎么办呢?https://www.fljg.com/baike/193395.html

9.房产证没下来的房子如何交易律师普法房产证没下来的房子可以双方约定等房产证下来再过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 *注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式https://www.110ask.com/tuwen/17794971945403191806.html

10.卖房贷款未还清能否实施网签?逾期资讯3. 面签期间,持卡人需如实提供个人信息并接受面签人员的房产证询问。建议持卡人在面签前认真准备,提前掌握本人的买卖财务状况。诚实、真实回答面签人员的您好疑问,有助于银行熟悉个人实际情况,提供更合适的确实还款方案。 4. 对经济困难的房主持卡人,光大银行一般会采用措,如期还款、分期付款等,来帮助持卡人解决还款https://www.hezegd.com/lawnews/zixun/469442.html

11.42个小区房产证“搁浅”遭投诉房产证迟迟办不下来是谁的错?房产证陆女士是文景小区的业主,2011年入住该小区。陆女士说,文景小区分东区和西区,因西区一部分土地没有手续,导致房产证一直没办下来。她曾多次找相关部门咨询,但回复都是正在办,这一拖就是好几年。 业主张先生表示,因开发商问题导致业主拿不到房产证,想卖房难出手,房价还比周边有证的房子低,损害业主利益。 https://news.hsw.cn/system/2019/1223/1139972.shtml

12.房子交了五年契税,现在还没有拿到房产证可以卖房吗爱问知识人如果您的房子已经交了五年的契税，但是目前还没有拿到房产证，那么您是可以卖房的。但是，如果您在卖房https://iask.sina.com.cn/b/law2H0OK0InDDx.html