1.房子已经过户,但对方不付尾款该如何处理?法律分析：房子已经过户，未拿到尾款可以向法院起诉，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行https://www.findlaw.cn/wenda/q_46846695.html

2.卖房不成,是“资金监管”的锅?定金过户约定交易出售方?被告(杨某)辩称:为了保障交易的安全,被告提出资金监管要求,公平合理,同时也是对原告付款能力的怀疑而提出。案涉房屋不能过户交易的原因是原告未能履行在先义务。期间原告曾同意前往房产交易中心进行资金监管,应视为原告已经同意资金监管的方式,双方已经变更了合同内容,应当在网签过户前完成资金监管。 https://www.163.com/dy/article/JIDTSGAV0514ILI8.html

3.二手房骗取过户后不付款了怎么处理免费法律咨询在法律上，房屋过户完成但未付款构成合同违约。您可以要求对方支付房款、承担违约责任，赔偿因违约给您造成https://www.66law.cn/question/49028613.aspx

4.二手房交易已过户买方不付款合同解除后,卖方可以要求买方返还房屋或者支付相应的赔偿。法规 综上所述,面对二手房交易已过户但买方不付款的情况,卖方应先尝试与买方协商解决。若协商无果,可以通过法律途径来维护自己的权益,包括提起诉讼和申请强制执行等。同时,根据合同约定和法律规定,卖方还可以考虑解除合同并要求买方承担相应责任。在处理此类纠纷https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=2507fb3569c2b4000710

5.房产证买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房https://baike.fang.com/item/%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%AF%81/2022568

6.二手房买卖付款流程是怎样的?对于二手房买卖付款流程，首先签订合同：合同时根据双方的意愿和需求协商一致后签订合同，主要约定的内容https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/10ixGQwjnaaT.html

7.买二手房想省营业税先付款后过户可靠吗新闻台网友“一飞冲天”问:我现在想买一套二手房,还有半年就可以免去5.5%的营业税了。现在我想先把全款付给卖房者,半年后再过户。中介说只要去房管局做个公证就行,可以吗? 答:太原市房管局是不做公证的,但二楼交易大厅有公证处咨询窗口,可以咨询相关情况。但是先付款后过户是有风险的。因为房产证是惟一合法的房产http://news.cntv.cn/20120531/117818.shtml

8.卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗税费是在过户的时候在交易中心给国家的,他是不会到你划拨后的帐户上扣除的。 具体的交易程序是什么? 二手房过户流程: 价格谈好后 签买卖合同<同时付首付款>→房东有贷款的 要先去银行还贷款 你要贷款的 要先去找贷款公司 这里是同时进行的 → 过户→ 20天左右出2证<同时银行才会放款,注:放款是卖家给买家https://www.douban.com/note/732680634/

9.二手房过户后拿不到尾款,应如何处理?房产频道在房产交易中,二手房过户后拿不到尾款是一个常见的问题,这不仅可能导致卖方经济损失,还可能引发一系列法律纠纷。本文将详细介绍在这种情况下应如何处理,以保护卖方的合法权益。 1. 确认合同条款 首先,卖方应仔细回顾与买方签订的购房合同,确认合同中关于付款方式、时间节点以及违约责任的条款。这些条款是解决纠纷的法律https://house.hexun.com/2024-07-21/213655237.html

10.付285万买二手房过户时才发现房被查封手续复杂且专业性很强,此时,最好能请一位专业人士协助自己完成购房,预防和避免可能存在的风险;千万不要轻信在购房过程中对方的任何口头承诺,更不能轻易把房款直接付给对方,这样做风险是很大的;在房产买卖交易过程中,特别是二手房买卖交易,为了双方的安全,避免纠纷的产生,最好把房款交给银行监管账户,等产权过户后再https://ts.loupan.com/html/news/201404/1265755.html

11.三十件合同诈骗罪典型案例判解判解研析编者按:毫无疑问,刊载在《刑事审判参考》、《人民司法·案例》和《人民法院案例选》等权威案例选集中的案例对控辩审实务具有相当大的指导作用,本文遴选了上述案例集中的三十个典型案例,从非法占有目的、合同的表现形式、单位犯罪问题、既遂未遂、骗保取贷、汽车买租、一房二卖、以次充好调包、合同诈骗的特殊表现形式、http://www.sundywwd.com/index.php?c=article&id=83

12.西安夫妻南三环买了套二手房付款后房屋被抵押又被查封本以为全款购买二手房后能顺利过户拿到房子,不料却陷入两次诉讼中,李先生和杨女士怎么都想不明白,守约一方维权为什么这么难。 买家付房款、清偿按揭 发现房屋被查封 2017年6月10日,市民李先生、杨女士夫妻与孔某某签订了《房屋定金买卖协议》,约定孔某某将位于西安南三环东段雁翔花园(房产推广名字叫“金地翔悦天下”https://news.hsw.cn/system/2019/1227/1141393.shtml

13.买二手房已过户,因过户和贷款时间长导致买方逾期付款,卖家拒交房买二手房已过户,因过户和贷款时间长导致买方逾期付款,卖家拒交房和办土地证 买二手房,3月22日签订合同,约定办理3个月时间,但卖家有抵押,解除花了1个月(事先口头说最多2个星期内办好),公积金组合贷款又要先过户才能申请贷款,因从登记过户到拿到房产证这个时间延长导致去申请贷款时间超出约定时间(5月31日前),最后http://m.110.com/question/1924843.html