（1）开发商应向房管局提供完整的房前资料，如规划许可证、土地使用证、施工许可证、竣工图等。（2）测绘部门根据上述资料进行实地测绘并绘制地图。
（3）根据实际测绘成果，将权属移交给房管局交易部门。
在交易过程中，确认卖方的双证齐全。买卖合同必须经全体共有人亲笔在产权证上签字方可生效，并防止签字或遗漏。
整个交易过程中涉及的费用不是一次性收取的，因此有必要事先明确所有的详细费用，避免中途增加杂费。
选择知名度高的知名人士或正规的房地产中介机构作为交易双方资金和房屋交付的监管者，以保证支付后所有权的顺利转移，或过户后房屋和资金的清仓。
物业登记、水、电、有线电视、燃气等权属转移、房屋情况等要逐一核查，防止因这些问题引发的交税纠纷。
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THE END