离婚房产过户是离婚后将房产的所有权转移给一方的手续。下面将详细介绍离婚房产过户的手续和费用。
一、准备离婚房产过户材料
离婚房产过户需要准备的材料包括：离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件、房产证、申请人的身份证明及复印件、房产登记申请书。如果是委托人办理过户，还需要携带委托书及个人身份证明。
准备好过户申请材料后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下：
1.在公证处办理产权公正（如果有离婚判决书则无需办理），同时交付产权公证费。
2.到交易中心办理转绘手续，即日完成。
3.到房管局办理免征契税申请，大约需要10个工作日。
4.办理析产登记手续，并缴纳登记费，一般在7个工作日内完成。
5.取得过户证明。
三、离婚房屋过户手续费
离婚房产过户需要支付的费用包括税费和其他费用。税费方面，契税按产价的2%计算，印花税为5元。其他费用包括登记费80元、交易手续费按产价的2%计算、工本费20元。
四、夫妻离婚房产过户流程
1.对于协议离婚的情况，需要准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明等材料。
2.对于诉讼离婚的情况，需要准备法院判决书、房产证和身份证明等材料。
3.首先需要办理离婚房产析产手续，获得免征契税的证明。然后到房产管理部门办理过户手续，包括公证处办理公证、交易中心办理转绘、房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳登记费。
以上就是离婚房产过户的手续和费用详解。希望对需要办理离婚房产过户的人士有所帮助。
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