扎根市场,给小微“贷”来新动力经济

一直以来,邮储银行长沙市分行始终坚持服务“三农”、服务社区、服务中小企业的市场定位,紧跟长沙经济和产业发展大势,调整信贷结构,创新信贷产品,把支持小微企业健康发展作为战略核心,持续强化“平台合作”,为小微企业创新创业提供融资支持。

“三专”金融助力小微

为更好对接和服务小微企业发展,邮储银行长沙市分行积极优化调整机构和人员,创新产品,提升服务,加大投放,以专营、专业、专注“三专”金融全力服务本土小微企业。该行除四县(市)支行继续保持小企业特色经营外,城区小企业业务经营集中至新成立的市直属及湘江新区两家支行,组建了专职客户经理队伍。专营的发展定位,提高了作业效率,人员的集中、业务的专营更加速了小微业务发展。

随着市场的拓展,邮储银行积极创新适用小微企业的产品,现在已有40多项新产品。目前,广大中小微企业主除了可以通过抵押、担保公司,申请“快捷贷”外,还有针对各行各业的特色产品:如以特许经营权、收费权质押的“排污贷”“民办幼儿园贷”;针对医院的纯信用产品“医院贷”“民营医院贷”等等。

据了解,邮储银行小微金融产品具有单户额度高,最高可达5000万元;利率低,平均年利率在6%左右;方便快捷,5-15个工作日终审放款;阳光无杂费,不附带其他融资费用的优势。在众多金融产品中,邮储银行的法人按揭、快捷贷、助保贷等金融产品广受小微企业的青睐。

“五天放款”速度赢得先机

据该分行主管小微金融业务的副行长何毕介绍,一直以来,邮储银行深耕“三农”、小微企业金融两大特色领域,致力于打造差异化服务。他们以快捷贷塑造“快”品牌,凭借高效的审批效率,实现了从申请到审批完毕5天的“邮储速度”,解决了大量小微企业主燃眉之急。

“走出去”深耕园区市场

园区是区域经济发展的主阵地、主战场、主力军,长沙的“五区九园”(5个国家级园区、9个省级园区)已日趋成熟,工业增加值占比超过60%,具有丰富的资源禀赋优势。邮储银行长沙市分行深耕优质园区,合作开展了助保贷业务,以政府铺底资金为基础,放大10倍为园区企业提供资金支持,充分发挥杠杆作用,助力优质园区企业。

从2015年以来,该分行陆续与长沙市经信委、长沙经开区、长沙高新区、宁乡经开区、浏阳两型产业园和浏阳制造产业园等搭建了“助保贷”政府合作平台。各级行行长带队走平台、走园区、走政府、走企业,开辟绿色通道,为企业优质项目量身定做融资产品。仅今年上半年该行分层走访小企业客户380户、平台机构45户。

“邮储银行的助保贷产品很适合我们这种高成长性企业,不仅效率高、成本低,还能获得政府贴息。”宁乡高新区一家新型材料制造高新技术企业的老总表示,企业有多项技术专利,因为没有可抵押的资产,申请了担保公司担保贷款。通过与邮储银行合作的助保贷产品,园区管委会将该企业引入助保贷客户体系中,邮储银行迅速为企业提供了800万元的授信支持,帮助企业扩大生产规模提高产值。

业务及特色产品

快捷贷

产品优势:无需财务报表,5个工作日终审放款。

基本条件:企业连续正常经营6个月以上。

授信对象:各行业小型、微型企业。

担保方式:房地产抵押、担保公司担保、法人按揭。

额度:单户500万元。

授信期限:流动资金贷款2+2年,固定资产贷款5年。

法人房产按揭贷款

产品优势:额度3000万元,满足企业按揭融资需求。

授信对象:购买一手或二手商业用房或工业厂房的各行业中型、小型、微型企业。

基本条件:企业主营业务突出且连续正常经营2年以上(新设企业以原有企业为准)。

首付比例:商用房50%,商住两用房45%,工业厂房低至30%。

效率:最快5天放款。

授信期限:最长10年。

亮眼数据

2016年长沙工业地产蓬勃发展,目前邮储银行长沙市分行已与9个项目开展合作,共计发放法人按揭贷款超过3亿元,结余2亿元,占有长沙工业地产按揭总量的70%份额,在行业市场具有明显的品牌优势,为企业购买厂房、办公场所提供了快捷方便的资金支持。同时,以法人按揭为起点,为企业提供流动资金贷款、结算及其他综合金融服务。

行长寄语

中国邮政储蓄银行长沙市分行党委书记、行长胡永锋

邮储银行长沙市分行成立以来,积极融入长沙创建国家中心城市实现基本现代化的战略大局,累计向长沙地区投放资金1000余亿元,其中投放小微企业贷款200多亿元,累计向长沙民用机场、火电、风电、轨道交通、城市基础设施建设等重点领域项目和龙头企业授信700多亿元,有力保障重点项目顺利推进,为扮靓繁荣长沙“添砖加瓦”。

坚持服务小微战略,做强做优小微企业金融服务,助力经济社会发展,既是邮储银行的责任担当,也是邮储银行的发展之道。小微企业是推动经济持续发展的重要力量,也是金融需求最为旺盛的金融主体。经过多年的不懈努力,邮储银行小微金融业务资产规模实现了跨越式增长。

当前,作为银行转型发展的重要战略支撑,我们站在了改革创新、转型升级的新起点上,我们将持续加大对“三农”和小微企业的投入,在支持长沙缓解中小微企业融资难、落实民生社保工程、加快农村基础金融服务、实施重点项目建设等方面发挥更大的作用!

客户点赞

湖南盛源电子科技有限公司总经理彭玉兰:由于公司之前租赁的厂房已列入拆迁范围,而且地方狭窄制约了生产,近半年一直在筹划购置经营厂房,好不容易找到一块好地方交了首付,但按揭贷款几个月都办不下来,导致一直不能进场入驻。经开发商介绍转到邮政储蓄银行办理,本想抱着试试看的心态,没想到贷款如此顺利。和邮储银行的整个贷款合作过程简单快捷,从审批到授信只用了近10天,400万元厂房购置按揭款就顺利到账,大大出乎我的意料!

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14.邮政抵押贷款利率一般是多少?房屋抵押贷款的历史是按照国家设定的基准利率,各行根据自身情况适当上浮,现在的基准利率是6.105%,抵押贷款最低上浮20%,最高30%,现在一般的抵押利率是在7.68%左右,天津这边的邮储是上浮25%,利率7.68%的,地方不同利率也会有区别。 希望对你有帮助。倒叙_7629 0 回复 2017https://m.shejiben.com/ask/wenda/739178.html
15.翻建自住住房贷款条件以及所需资料贷款额度的确定根据申请人公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间,计算公式:1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人公积金账户余额×8;2、连续按月正常缴存公积金满12个月:贷款额度=个人公积金账户余额×15 ;3、连续按月正常缴存公积金满36个月:贷款额度=个人公积金账户余额×20;上述个人公积金账户http://hzgjj.huizhou.gov.cn/wsfw/bszn/dkl/content/post_137617.html
16.省直中心个人住房公积金贷款指南3、具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 4、购房行为真实,具有合法有效的购房合同或协议; 5、提供符合省中心规定的房产作为贷款抵押物; 6、满足省中心规定的其他条件。 贷款程序 1、借款人提出贷款申请,贷款银行经个人授权后先查询个人信用状况。对符合省中心信用状况要求和贷款条件的,贷款银行收取贷款资料http://www.qhgjj.com/shownews.doo?newsid=7832
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