房屋二次抵押贷款条件有哪些，房产二次抵押贷款的技巧，还能过户吗？
房子第二次按揭贷款的条件
房屋二次抵押
房产二次抵押贷款的技巧
1、房地产二按贷款是中国银行为借款人在中国银行取得住房按揭贷款而提供的附加按揭贷款服务。在还清一定数额的贷款本息后，如果您暂时需要资金用于个人消费或经营，可以以房屋抵押价值减去原贷款余额的差额作为抵押，向银行申请贷款。再次跟银行贷款，该贷款项目于2013年取消。
3、申请“二按”房产，首先要满足两个前提：房产证已经办好。扣除之前的抵押贷款金额后的财产剩余价值。比如房产价值100万，之前只抵押了10万，所以还有90万的价值。
二次抵押的房子还可以过户吗？
二次抵押的房子一般不能直接过户，具体以合同约定为准。《民法典》第406条对抵押财产的处分规定：在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按其约定。抵押财产发生转让的，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押权人提前清偿债务或者将转让所得款项提存抵押权人。转让价款超过债权数额的，由抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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