1.夫妻可以单独抵押房产证吗律师普法夫妻一方不可以单独抵押房产证。房产证上有共有人名字的,如果进行抵押或其他原因的处置,必须得到所有共有人同意才有效,即使是夫妻共有房产、房产证上只有一方名字的,在另一方不知情、对方不知情的情况下进行了抵押或其他处置的,配偶的另一方也可以请求确认处置无效,协商不成可以起诉到法院解决。 法律依据 《中华人民https://m.110ask.com/tuwen/1713552955750063906.html

2.夫妻一方单独抵押房产贷款可以吗夫妻一方单独抵押房产贷款可以吗 导读:在现实生活中,夫妻双方若想把共同名下的房屋拿去抵押借款,一般不能只让一方单方面操作。打个比方,要是这房子被认定为夫妻共有的合法财产,那么在抵押时,就得取得夫妻俩的一致同意。这是因为根据法律规定,任何处理夫妻共同资产的行为,都必须经过双方友好协商,达成一致才行。但是,https://www.64365.com/zs/3382119.aspx

3.房产中介新人培训资料7篇(全文)答:如果二手房现在的使用人没有产权证,则不能办理房产转让过户手续;如果已具备产权证,通过向市国土房产局综合服务大厅查询,确认该套房屋不存在抵押、查封或者其他权利限制情况,一般情况下可以办理过户、产权登记手续。 41、婚前单方按揭购房,婚后夫妻共同还款,房产权属如何确定? https://www.99xueshu.com/w/file5mnmyjit.html

4.涉及继承的夫妻共有房产如何办理抵押备案和登记?夫妻共同共有的房产因配偶去世,应按《继承法》等法律的相关规定,在房屋所在地公证机构办理继承公证,死亡一方所占50%的房屋产权应由其父母、配偶和子女共同继承。所以,涉及继承的夫妻共有房产申请办理房屋抵押备案和登记会因该房产未办理继承及转让过户手续,房管和国土不能为其办理相关手续。 https://m.sohu.com/a/208091899_100009749

5.夫妻共有房产单方抵押有效吗夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意,单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效,但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_631475.html

6.夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗?夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下：第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的http://www.loupan.com/ask/560154.html

7.抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效担保责任一种意见认为,该抵押条款不具有物权效力。首先,该借款合同上的抵押条款未办理抵押登记,不具有抵押效力,出借人张某不享有抵押权;其次,该抵押房产系李某夫妻共同财产,李某未经其妻同意,擅自单方将房产抵押给张某的行为就是无权处分行为,因此,该抵押条款不具有物权效力。 https://www.lawhlj.com/article.php?id=9647