个人用户签订买卖契约并备案后，可在该平台申请办理的业务是二手房转移登记和申报纳税。如果买方全款购买二手房，那么卖方请选择“存量房买卖转移(个人)”；如果买方通过抵押贷款购买二手房，那么卖方请选择“存量房转移及抵押(个人)”。
二、办理步骤
（一）进入平台
【方式一】
【方式二】
【方式三】
通过手机安装“我的扬州”APP，进入首页→服务超市→不动产登记，跳转至“线上苏小登·扬州扬E登”扬州市不动产交易登记纳税一体化平台。
【方式四】
通过手机安装“江苏政务服务”APP，进入首页→搜索“扬州不动产”→扬州不动产→进入应用，跳转至跳转至“线上苏小登·扬州扬E登”扬州市不动产交易登记纳税一体化平台。
（二）申请办理
1、买方全款购买的二手房
卖方通过电脑网页或者手机APP进入一体化平台，点击【存量房买卖转移(个人)】，按照系统提示，依次完成以下步骤:
（1）选择房产
通过产权证号和坐落进行查询，选择需过户不动产；
（2）选择合同
输入买卖契约编号进行查询，选择正确的买卖契约；
（3）信息校验
确认买卖双方的信息、需过户不动产的信息，并根据页面提示补充其他必填项；
（4）纳税申报
申报家庭成员信息、房屋套次信息；
（5）上传附件与预约领证
选择领证方式和上传附件材料信息；
个人用户提交成功后，买卖双方根据收到的短信完成缴税、缴费、申请书电子签名，以上步骤完成后，经工作人员审核无误，领证人可按照预约领证的方式来领取不动产权属证书。
2、买方通过抵押贷款购买的二手房
卖方通过电脑网页或者手机APP进入平台，点击【存量房转移及抵押(个人)】，按照系统提示，依次完成以下步骤:
在信息检验界面确认买卖双方的信息、需过户不动产的信息，并根据页面提示补充抵押贷款信息和其他必填项；
在当前页面申报家庭成员信息、房屋套次信息；
卖方提交成功后，银行核验抵押贷款信息、缴纳登记费，买卖双方根据收到的短信完成缴税、缴费、申请书电子签名，以上步骤完成后，经工作人员审核无误，领证人可按照预约领证的方式来领取不动产权属证书、抵押登记证明。
如果需要更加详细的平台用户手册，请点击最下方附件
（中介版）
中介在扬州市存量房网签备案管理系统完成网签备案后，可在扬州市交易登记纳税一体化平台申请办理的业务是二手房转移登记和申报纳税。如果买方全款购买二手房，那么中介请选择“存量房买卖转移登记”；如果买方通过抵押贷款购买二手房，那么中介请选择“存量房转移抵押登记”。
中介使用扬州市存量房网签备案管理系统，需在扬州市房屋产权和交易管理中心进行备案，具体办理方式可通过“扬州房产交易管理”公众号了解。
二、存量房网签备案管理系统
（一）进入系统
2、选择房屋所属区域、业务办理区域、证件类型；
4、录入转让人的信息，并根据限售要求，填写对应的信息及补充材料，进行人脸识别和意愿签署；
5、录入受让人信息，人脸识别意愿签署，提交登记；
6、网签备案列表，选择创建合同，进行合同信息登记；
7、根据实际情况，在对应框中输入合同的信息，点击合同创建，进行合同签署，完成后提交登记；
三、不动产交易登记纳税一体化平台
中介进入一体化平台，点击【存量房买卖转移登记】，按照系统提示，依次完成以下步骤:
通过卖方名称、卖方证件号和产权证号进行产权查询，选择需过户不动产；
中介提交成功后，买卖双方根据收到的短信完成缴税、缴费、申请书电子签名，以上步骤完成后，经工作人员审核无误，领证人可按照预约领证的方式来领取不动产权属证书。
中介进入一体化平台，点击【存量房转移抵押登记】，按照系统提示，依次完成以下步骤:
确认买卖双方的信息、需过户不动产的信息，并根据页面提示补充抵押贷款信息和其他必填项；
中介提交成功后，银行核验抵押贷款信息、缴纳登记费，买卖双方根据收到的短信完成缴税、缴费、申请书电子签名，以上步骤完成后将提交工作人员进行审核，经工作人员审核无误，领证人可按照预约领证的方式来领取不动产权属证书、抵押登记证明。
（开发商版）
开发商和买方签订商品房买卖契约并备案后，可在该平台申请办理的业务是一手商品房转移登记和申报纳税，买方全款购买的一手商品房请选择“商品房买卖转移登记”，买方通过抵押贷款购买的一手商品房请选择“商品房转移抵押登记”，办理过预告登记的一手商品房请选择“期转现（所有权、抵押权）”。
1、买方全款购买的一手商品房
开发商通过代理人账号进入一体化平台，点击【（扬州）商品房买卖转移登记（开发商）】，按照系统提示，依次完成以下步骤:
通过产权证号和坐落进行查询，选择需要过户的产权；
通过合同号进行合同查询，选择正确的合同；
申报家庭成员信息、房屋套次信息、购房发票信息；
开发商提交成功后，买方根据收到的短信完成缴税、缴费和申请书电子签名，以上步骤完成后，经工作人员审核无误，领证人可按照预约领证的方式来领取不动产权属证书。
2、买方通过抵押贷款购买的一手商品房
开发商通过代理人账号进入一体化平台，点击【（扬州）商品房转移抵押登记（开发商）】，按照系统提示，依次完成以下步骤:
开发商提交成功后，银行核验抵押贷款信息、缴纳登记费，买方根据收到的短信完成缴税、缴费和申请书电子签名，以上步骤完成后，经工作人员审核无误，领证人可按照预约领证的方式来领取不动产权属证书、抵押登记证明。
3、办理过预告登记的一手商品房
开发商通过代理人账号进入一体化平台，点击【期转现（所有权、抵押权）（开发商）】，按照系统提示，依次完成以下步骤: